Virtuele styling woning met AI: de hele woning in één stijl ingericht
Upload alle foto's van de woning, richt de lege ruimtes virtueel in dezelfde stijl in zodat het één huis lijkt, verwijder schittering op de ramen en maak van de gevel een schemerfoto. Download daarna een ZIP met kopieën met AI-label, uw originelen en een vermeldingstekst. Een woning met 20 foto's is 20 generaties: 11,60 USD van een Starter-maand van 29 USD.
Alleen betaalde abonnementen: Starter voor 29 USD per maand voor 50 generaties (14,50 USD de eerste maand), Pro voor 79 USD voor 200. Elke bewerkte foto telt als één generatie. Gefactureerd in Amerikaanse dollars. Geen proefperiode; altijd opzegbaar. + btw indien van toepassing (EU) Prijzen bekijken
Sleep tot 25 woningfoto's hierheen of
JPG, PNG of WebP tot 20 MB · 100 credits per foto · elk origineel wordt ongewijzigd bewaard met een eigen link
De kit bevat de bewerkte foto's, kopieën met een zichtbaar "AI"-label, uw onbewerkte originelen, een link en QR-code naar elk origineel (ORIGINALS.html) en een vermeldingstekst voor de advertentie. AI kan fouten maken: controleer elke foto voor u hem publiceert en verberg nooit gebreken van de woning.
Virtuele styling voor en na: echte resultaten
Onbewerkte resultaten van deze tool. De invoerfoto's zijn met AI gemaakte voorbeeldruimtes, er is dus geen woning van een klant te zien. De bijschriften zeggen wat er misging als er iets misging.
Voor
Na (AI)Voor
Na (AI)
Voor
Na (AI)
Voor
Na (AI)De goedkoopste manier om een hele woning virtueel in te richten
Voor een makelaar is een AI-tool met maandabonnement het goedkoopst, niet een menselijke dienst die per foto rekent: hier kosten alle 20 foto's van een woning 11,60 USD van een Starter-maand van 29 USD, tegen 96–180 USD voor zes ruimtes bij een menselijke dienst. Berekend voor een woning met 20 foto's, waarvan 6 lege ruimtes en de rest alleen correcties. Gepubliceerde prijzen, gecontroleerd in oktober 2026 (Amerikaanse bedragen).
| Optie | Prijs | Eén woning | Doorlooptijd |
|---|---|---|---|
| AI Architectures Listing Kit | 0,58 USD per foto (Starter, 29 USD voor 50) | 11,60 USD voor alle 20 foto's | Minuten |
| Andere AI-stylingapps | Ongeveer 0,50–2,70 USD per foto met maandabonnement | 3–16 USD voor de 6 ruimtes | Minuten |
| Menselijke virtuele stylingdienst | Ongeveer 16–30 USD per foto (bijv. Styldod, BoxBrownie) | 96–180 USD voor 6 ruimtes, wijzigingen extra | 24–48 uur |
| Fysieke styling met huurmeubels | Mediaan 1.500 USD in de VS (NAR 2025); 500–600 USD per ruimte per maand | 1.500–3.000 USD of meer tijdens de verkoop | Dagen voor planning en plaatsing |
Zes stylingtools naast elkaar vergeleken (Collov, Virtual Staging AI, REimagineHome, Apply Design, BoxBrownie): beste software voor virtuele styling voor makelaars (2026).
Virtueel inrichten met AI: wat het goed doet en wat u controleert
Veel beeldapps richten nu één losse foto in. Waar ze tekortschieten is de hele woning: twintig foto's waarop woonkamer en slaapkamer bij hetzelfde huis horen, waarop niets bouwkundigs is veranderd en waarbij elke aangepaste foto gemarkeerd is met het origineel bij de hand. Daarvoor is deze tool gemaakt.
- Eén stijl voor de hele fotoserie. De kit stuurt met elke ingerichte foto hetzelfde beschreven palet en dezelfde materialen mee. De meubels worden per foto gemaakt, dus dezelfde bank staat niet in twee ruimtes.
- De bouwkundige basis staat in de instructie, maar is niet gegarandeerd. Elke instructie vraagt wanden, ramen, deuren, vloer, plafond en camerastandpunt te behouden. Vergelijk elk resultaat met het origineel en doe een foto opnieuw als een raam of deur is veranderd.
- Zeg welke ruimte het is. Een lege kamer kan slaapkamer, werkkamer of zitkamer zijn. Een korte hint per foto lost de meeste fouten op.
- Verberg nooit een gebrek. Styling voegt meubels toe. Het mag geen vochtschade, scheuren of een ontbrekend apparaat verbergen: dat is misleiding, geen marketing.
Moet u virtuele styling in de advertentie vermelden?
Ja, vermeld het altijd. Een virtueel ingerichte foto toont de ruimte niet meer zoals ze is, en woningportalen en de regels tegen misleidende reclame vragen dat een advertentie niet misleidt. In de EU vraagt de AI-verordening (art. 50) bovendien dat bepaalde met AI gemaakte of bewerkte inhoud als zodanig herkenbaar is. Voor woningen in Californië verplicht AB 723 sinds 1 januari 2026 om de foto als bewerkt te vermelden en het origineel beschikbaar te maken.
De Listing Kit levert alle drie: de bewerkte foto, een kopie met een zichtbaar "AI"-label en het origineel met eigen link en QR-code, plus een vermeldingstekst voor de advertentie. De plicht ligt bij de makelaar; geen tool is op zichzelf "compliant". Dit is geen juridisch advies.
Zo richt u een woning virtueel in
- Sleep de foto's van de woning in de kit (tot 25 tegelijk).
- Kies één stijl voor de hele fotoserie: modern, Scandinavisch, klassiek modern, landelijk, kuststijl, mid-century of luxe eigentijds.
- Stel per foto de stap in: virtueel inrichten, meubels verwijderen, opruimen, ophelderen, raamschittering verwijderen, dag naar schemer, blauwe lucht, groen gazon of perceelgrenzen. Geef een hint als de ruimte niet duidelijk is ("dit is een werkkamer").
- Verwerk de foto's, vergelijk elk resultaat met het origineel en doe foto's met bouwkundige wijzigingen opnieuw.
- Download één ZIP: bewerkte foto's, kopieën met AI-label, uw onbewerkte originelen en DISCLOSURE.txt met een voorgestelde vermeldingstekst.
Woningpakket
29 USD één woning, eenmalig
+ btw indien van toepassing (EU)
- Tot 25 foto's van één woning
- Styling in één stijl voor de hele fotoserie, schittering, schemer, lucht, gazon, perceelgrenzen
- ZIP met bewerkte foto's, kopieën met AI-label, originelen en een vermeldingstekst
- Foto's in de volgorde van je woningpresentatie
Eenmalig betaald. Wordt niet verlengd.
Makelaarsabonnement
79 USD per maand
+ btw indien van toepassing (EU)
- Meerdere woningen per maand (ongeveer 8 woningen van 25 foto's)
- Alles uit het woningpakket
- Plattegronden en alle andere tools in het account
- Altijd opzegbaar
Eerste maand 39,50 USD, daarna 79 USD per maand tot je opzegt.
Veilig betalen via Stripe. Gefactureerd in Amerikaanse dollars; prijzen excl. btw, die bij het afrekenen wordt toegevoegd waar die van toepassing is. Niet wat je zocht? Mail binnen 14 dagen na je eerste betaling naar users@20.vision en je krijgt het volledige bedrag terug.
Veelgestelde vragen over virtuele styling
Wat is virtuele styling?
Virtuele styling (virtueel home staging) zet meubels, vloerkleden, kunst en decoratie in de foto van een lege ruimte, zodat kopers zien hoe ze de ruimte kunnen gebruiken. Er gaat niets het huis in. Omdat de foto de ruimte niet meer toont zoals ze is, vermeldt u dat ze virtueel is ingericht en houdt u het origineel beschikbaar.
Wat kost virtuele styling hier?
Elke bewerkte foto is één generatie. Starter kost 29 USD per maand voor 50 generaties, 0,58 USD per foto; de eerste maand kost 14,50 USD. Pro kost 79 USD voor 200 (ongeveer 0,40 USD per foto). Een woning met 20 foto's gebruikt 20 generaties, 11,60 USD van een Starter-maand. Gefactureerd in Amerikaanse dollars. Menselijke diensten vragen ongeveer 16–30 USD per foto.
Is er een proefperiode?
Nee. Er zijn alleen betaalde abonnementen, zonder proefperiode. U betaalt een abonnement, zegt op wanneer u wilt, en elk resultaat mag u in de advertentie gebruiken.
Ziet virtueel inrichten met AI er echt uit?
Voor een lege ruimte die recht van voren is gefotografeerd wel: de meubels hebben de schaal van de kamer en het licht van de ramen. Moeilijk zijn sterke groothoekfoto's, ruimtes zonder duidelijke functie (geef een hint) en vreemde plattegronden. De instructie vraagt wanden, ramen, deuren, vloer en camerastandpunt te behouden, maar AI kan details veranderen: vergelijk elk resultaat met het origineel.
Kan ik een gemeubileerde ruimte virtueel opnieuw inrichten?
Ja, in twee stappen: eerst "Meubels verwijderen", daarna de lege foto in de galerijstijl inrichten. Voor een bewoonde woning haalt "Opruimen" persoonlijke spullen weg en laat de meubels staan.
Hoe lang duurt het?
Ongeveer 30–60 seconden per foto; een woning met 20 foto's is meestal in 10–15 minuten klaar, inclusief controleren. Menselijke diensten noemen 24–48 uur.
Is de prijs in euro?
Nee. De abonnementen worden gefactureerd in Amerikaanse dollars (USD); uw bank rekent om. Waar btw van toepassing is, telt de checkout die erbij op.