Home staging virtual para corretores: o anúncio inteiro de uma vez
Não mobilie foto por foto. Envie as fotos do imóvel, mobilie cada ambiente vazio no mesmo estilo, tire os reflexos, transforme a fachada em entardecer, marque os limites do terreno na foto de drone e baixe um único ZIP com cópias marcadas como IA, seus originais intactos com link e QR code, e o texto de aviso pronto.
Só planos pagos: Starter, US$ 29/mês por 50 gerações (US$ 14,50 no primeiro mês); Pro, US$ 79 por 200. Cada foto editada conta como uma geração. Cobrança em dólares americanos. Sem período de teste; cancele quando quiser. + IVA quando aplicável (UE) Ver preços
Solte até 25 fotos do imóvel ou
JPG, PNG ou WebP até 20 MB · 100 créditos por foto · cada original fica guardado sem alteração, com link próprio
O kit traz as fotos editadas, cópias com um selo "IA" visível, seus originais intactos, um link e QR code para cada original (ORIGINALS.html) e um texto de aviso para o anúncio. A IA pode errar: confira cada foto antes de publicar e nunca use a edição para esconder defeitos do imóvel.
Resultados reais do kit
Resultados sem retoque das próprias instruções do kit: dois ambientes da mesma casa de exemplo, num só estilo. As fotos de entrada são exemplos gerados por IA, então nenhuma casa de cliente aparece.
Antes
Depois
Antes
Depois
Antes
DepoisAviso de imagem alterada e selos de IA: o que o kit faz e o que fica com você
| Exigência | No kit hoje | Sua parte |
|---|---|---|
| Informar que a foto foi alterada (portais, AB 723 na Califórnia) | ✓ DISCLOSURE.txt com um parágrafo de aviso, os links dos originais e uma observação sugerida para o anúncio; lista do que mudou em cada foto | Colar na descrição do anúncio ou ao lado das fotos |
| Foto original sem alteração acessível (AB 723) | ✓ Cada original hospedado sem mudanças no próprio link (idêntico byte a byte, com SHA-256), um QR code por foto em originals-qr/, ORIGINALS.html e os arquivos em originals/ | Colocar o link ou o QR ao lado da foto alterada |
| Marca visível de IA (Regulamento Europeu de IA, art. 50; regras de muitos portais) | ✓ Cópias em labeled/ com «Virtually staged with AI» ou «AI-edited photo» na imagem | Usar as cópias com selo onde for exigido um aviso visível |
| Nada de edição enganosa | As instruções mantêm paredes, janelas, portas, pisos e enquadramento; limites do terreno são marcados como aproximados | Conferir cada foto; nunca esconder defeitos nem inventar vistas |
Isto descreve o produto e não é orientação jurídica. As regras mudam conforme o país, o portal e a região.
Por que mobiliar o anúncio, e não a foto
Uma foto mobiliada avulsa você consegue em qualquer lugar. O que toma uma tarde é o anúncio: de 15 a 25 fotos em que os ambientes parecem a mesma casa, as janelas não estouram, a foto de capa é no entardecer, a vista aérea mostra onde o terreno termina e cada foto alterada tem seu aviso com o original à mão. O kit faz essa lista de uma vez.
- Um estilo para a galeria toda. Você escolhe uma vez e cada ambiente recebe a mesma paleta e os mesmos materiais por escrito.
- Todas as etapas do anúncio num lugar só. Home staging, remover móveis, organizar, clarear, reflexos de janela, do dia ao entardecer, céu azul, gramado verde e limites do terreno em fotos de drone.
- A ordem do seu anúncio. Você organiza as fotos uma vez e o ZIP numera nessa ordem.
- Aviso incluso. Cópias com selo, originais com link e QR code e o texto de aviso vêm no mesmo download.
Começando agora? Em home staging virtual há mais antes/depois e o que cada etapa faz; o ranking dos melhores softwares de home staging virtual (2026) compara seis ferramentas por selos, originais e custo por anúncio.
Como funciona
- Arraste até 25 fotos do imóvel para o kit.
- Escolha um estilo para a galeria toda e defina a etapa de cada foto: mobiliar, remover móveis, organizar, clarear, tirar reflexos, do dia ao entardecer, céu azul, gramado verde ou limites do terreno.
- Escreva uma instrução curta onde ajudar («isto é um quarto», «marque o terreno da rua até as árvores») e coloque as fotos na ordem do anúncio.
- Processe as fotos, confira cada resultado e refaça qualquer foto que tenha mudado algo que não devia.
- Baixe o ZIP: fotos editadas, cópias com selo de IA, seus originais intactos com link e QR code, e DISCLOSURE.txt com uma observação sugerida para o anúncio.
Pacote por anúncio
US$ 29 um anúncio, pagamento único
+ IVA quando aplicável (UE)
- Até 25 fotos de um imóvel
- Home staging num só estilo para toda a galeria, reflexos, entardecer, céu, gramado e limites do terreno
- ZIP com fotos editadas, cópias com selo de IA, originais e um texto de aviso
- Fotos na ordem do seu anúncio
Pagamento único. Não renova.
Plano corretor
US$ 79 por mês
+ IVA quando aplicável (UE)
- Vários anúncios por mês (cerca de 8 anúncios de 25 fotos)
- Tudo do pacote por anúncio
- Plantas e todas as outras ferramentas da conta
- Cancele quando quiser
Primeiro mês US$ 39,50, depois US$ 79/mês até você cancelar.
Pagamento seguro via Stripe. Cobrança em dólares americanos; preços sem impostos, que o checkout acrescenta quando aplicável. Não era o que você precisava? Escreva para users@20.vision em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral.
Perguntas frequentes
O que exige o Regulamento Europeu de IA?
O artigo 50 do Regulamento de IA da UE exige que imagens geradas ou manipuladas por IA sejam identificadas como tal. As cópias com selo trazem um aviso visível na imagem. Se isso basta para o seu uso depende de onde e como você publica; confirme com o portal ou com seu assessor.
E a AB 723 na Califórnia?
A AB 723 vale desde 1º de janeiro de 2026. Quando um anúncio mostra uma foto alterada digitalmente, como um home staging virtual, é preciso informar que a imagem foi alterada e dar acesso ao original; em anúncios online isso costuma ser um link ou QR code. Esta página não é orientação jurídica.
O que exatamente o kit me entrega?
Um ZIP com as fotos editadas, cópias com o selo visível «Virtually staged with AI» ou «AI-edited photo», os arquivos originais exatamente como você enviou, um link e um QR code para cada original (guardado byte a byte, com checksum SHA-256 e resumo em ORIGINALS.html) e DISCLOSURE.txt com um parágrafo de aviso, os links, uma observação sugerida e a lista do que mudou em cada foto. Colocar o link ou o QR ao lado de cada foto no anúncio fica com você.
Todos os ambientes vão parecer a mesma casa?
O kit envia o mesmo estilo escrito (paleta, madeiras, tecidos, metais) com cada foto, então os ambientes combinam muito mais do que mobiliando um por um. Os móveis são gerados por foto, então o mesmo sofá não aparece em dois ambientes.
A IA muda o ambiente em si?
Cada instrução pede para manter paredes, janelas, portas, pisos, teto e enquadramento como foram fotografados. A IA ainda pode errar, então confira cada imagem e nunca use uma edição para esconder um defeito.
Quanto custa?
Cada foto processada é uma geração (100 créditos). O Starter custa US$ 29 por mês por 50 gerações (US$ 14,50 no primeiro mês) e o Pro US$ 79 por mês por 200. Cobrança em dólares americanos. Sem período de teste; cancele quando quiser.