Home staging virtuale per agenti immobiliari: tutto l'annuncio in una volta
Non arredare una foto alla volta. Carica le foto dell'immobile, arreda ogni ambiente vuoto nello stesso stile, elimina i riflessi, porta la facciata al tramonto, traccia i confini del lotto sulla foto da drone e scarica un unico ZIP con copie etichettate IA, i tuoi originali intatti con link e QR code e il testo di avviso pronto.
Solo piani a pagamento: Starter a 29 USD al mese per 50 generazioni (14,50 USD il primo mese), Pro a 79 USD per 200. Ogni foto modificata vale una generazione. Addebito in dollari statunitensi. Nessun periodo di prova; disdici quando vuoi. + IVA ove applicabile (UE) Vedi i prezzi
Trascina fino a 25 foto dell'immobile oppure
JPG, PNG o WebP fino a 20 MB · 100 crediti per foto · ogni originale resta salvato intatto con un suo link
Il kit contiene le foto modificate, copie con un'etichetta «IA» visibile, i tuoi originali intatti, un link e un QR code a ogni originale (ORIGINALS.html) e un testo di avviso per l'annuncio. L'IA può sbagliare: controlla ogni foto prima di pubblicarla e non usare mai le modifiche per nascondere difetti dell'immobile.
Risultati reali del kit
Risultati non ritoccati delle istruzioni del kit: due ambienti della stessa casa di esempio in un solo stile. Le foto di partenza sono esempi generati con l'IA, quindi non compare la casa di nessun cliente.
Prima
Dopo
Prima
Dopo
Prima
DopoAvviso di immagine modificata ed etichette IA: cosa fa il kit e cosa resta a te
| Requisito | Nel kit oggi | La tua parte |
|---|---|---|
| Indicare che una foto è modificata (portali, AB 723 in California) | ✓ DISCLOSURE.txt con un paragrafo di avviso, i link agli originali e una nota suggerita per l'annuncio; elenco delle modifiche per foto | Incollarlo nella descrizione o accanto alle foto |
| Foto originale non modificata accessibile (AB 723) | ✓ Ogni originale ospitato senza modifiche al proprio link (identico byte per byte, con SHA-256), un QR code per foto in originals-qr/, ORIGINALS.html e i file in originals/ | Mettere il link o il QR accanto alla foto modificata |
| Marcatura IA visibile (AI Act europeo, art. 50; regole di molti portali) | ✓ Copie in labeled/ con «Virtually staged with AI» o «AI-edited photo» nell'immagine | Usare le copie etichettate dove serve un avviso visibile |
| Nessuna modifica ingannevole | Le istruzioni mantengono muri, finestre, porte, pavimenti e inquadratura; i confini del lotto sono indicati come approssimativi | Controllare ogni foto; mai nascondere difetti o inventare viste |
Questa è una descrizione del prodotto, non una consulenza legale. Le regole cambiano a seconda del paese, del portale e della regione.
Perché arredare l'annuncio e non la singola foto
Una singola foto arredata oggi la ottieni ovunque. Quello che porta via un pomeriggio è l'annuncio: da 15 a 25 foto in cui gli ambienti sembrano la stessa casa, le finestre non sono bruciate, la foto di copertina è al tramonto, la vista aerea mostra dove finisce il lotto e ogni foto modificata ha il suo avviso con l'originale a portata di mano. Il kit fa tutta questa lista in un solo passaggio.
- Uno stile per tutta la galleria. Lo scegli una volta; ogni ambiente riceve la stessa palette e gli stessi materiali, descritti per iscritto.
- Tutti i passaggi dell'annuncio in un unico posto. Home staging, rimozione mobili, riordino, schiarimento, riflessi delle finestre, dal giorno al tramonto, cielo azzurro, prato verde e confini del lotto sulle foto da drone.
- L'ordine del tuo annuncio. Ordini le foto una volta; lo ZIP le numera in quell'ordine.
- Avviso incluso. Copie etichettate, originali con link e QR code e testo di avviso sono nello stesso download.
Sei all'inizio? In home staging virtuale trovi altri prima/dopo e cosa fa ogni passaggio; la classifica dei migliori software di home staging virtuale (2026) confronta sei strumenti per etichette, originali e costo per annuncio.
Come funziona
- Trascina nel kit fino a 25 foto dell'immobile.
- Scegli uno stile per tutta la galleria e imposta il passaggio di ogni foto: arredare, togliere i mobili, riordinare, schiarire, eliminare i riflessi, dal giorno al tramonto, cielo azzurro, prato verde o confini del lotto.
- Aggiungi una breve istruzione dove aiuta («questa è una camera da letto», «traccia il lotto dalla strada alla fila di alberi») e metti le foto nell'ordine dell'annuncio.
- Elabora le foto, controlla ogni risultato e rifai le foto in cui è cambiato qualcosa che doveva restare.
- Scarica lo ZIP: foto modificate, copie etichettate IA, i tuoi originali intatti con link e QR code e DISCLOSURE.txt con una nota suggerita per l'annuncio.
Pacchetto annuncio
29 USD un annuncio, una tantum
+ IVA ove applicabile (UE)
- Fino a 25 foto di un immobile
- Home staging in un solo stile per tutta la galleria, riflessi, tramonto, cielo, prato, confini del lotto
- ZIP con foto modificate, copie con etichetta IA, originali e testo di avviso
- Foto nell'ordine del tuo annuncio
Paghi una volta. Nessun rinnovo.
Piano agente
79 USD al mese
+ IVA ove applicabile (UE)
- Più annunci al mese (circa 8 annunci da 25 foto)
- Tutto il pacchetto annuncio
- Planimetrie e tutti gli altri strumenti dell'account
- Disdici quando vuoi
Primo mese 39,50 USD, poi 79 USD al mese finché non disdici.
Pagamento sicuro con Stripe. Addebito in dollari statunitensi; prezzi IVA esclusa, che viene aggiunta al pagamento dove prevista. Non fa per te? Scrivi a users@20.vision entro 14 giorni dal primo pagamento e ti rimborsiamo l'intero importo.
Domande frequenti
Cosa chiede l'AI Act europeo?
L'articolo 50 del regolamento europeo sull'IA richiede che le immagini generate o manipolate con l'IA siano indicate come tali. Le copie etichettate riportano un avviso visibile nell'immagine. Se basta per il tuo uso dipende da dove e come pubblichi; verifica con il portale o con il tuo consulente.
E AB 723 in California?
AB 723 è in vigore dal 1° gennaio 2026. Se un annuncio mostra una foto modificata digitalmente, come un home staging virtuale, bisogna indicare che l'immagine è modificata e rendere accessibile l'originale; online di solito con un link o un QR code. Questa pagina non è una consulenza legale.
Cosa mi dà esattamente il kit?
Uno ZIP con le foto modificate, copie con l'etichetta visibile «Virtually staged with AI» o «AI-edited photo», i file originali esattamente come li hai caricati, un link e un QR code a ogni originale (salvato byte per byte, con checksum SHA-256 e riepilogo in ORIGINALS.html) e DISCLOSURE.txt con un paragrafo di avviso, i link, una nota suggerita e l'elenco delle modifiche per foto. Mettere il link o il QR accanto a ogni foto dell'annuncio resta a te.
Tutti gli ambienti sembreranno la stessa casa?
Il kit invia lo stesso stile scritto (palette, legni, tessuti, metalli) con ogni foto, quindi gli ambienti si accordano molto meglio che arredandoli uno per uno. I mobili sono generati per ogni foto, quindi lo stesso divano non comparirà in due stanze.
L'IA cambia l'ambiente in sé?
Ogni istruzione chiede di mantenere muri, finestre, porte, pavimenti, soffitto e inquadratura come fotografati. L'IA può comunque sbagliare: controlla ogni immagine e non usare mai una modifica per nascondere un difetto.
Quanto costa?
Ogni foto elaborata è una generazione (100 crediti). Starter costa 29 USD al mese per 50 generazioni (14,50 USD il primo mese), Pro 79 USD al mese per 200. Addebito in dollari statunitensi. Nessun periodo di prova; disdici quando vuoi.