Home staging virtuel pour agents immobiliers : toute l'annonce en une fois
Ne meublez plus photo par photo. Déposez les photos du bien, meublez chaque pièce vide dans le même style, supprimez les reflets, passez la façade au crépuscule, tracez les limites du terrain sur la vue de drone et téléchargez un seul ZIP avec des copies marquées IA, vos originaux intacts avec lien et QR code, et un texte de mention prêt à l'emploi.
Formules payantes uniquement : Starter à 29 USD/mois pour 50 générations (14,50 USD le premier mois), Pro à 79 USD pour 200. Chaque photo retouchée compte pour une génération. Facturé en dollars américains. Pas de période d'essai ; résiliable à tout moment. + TVA le cas échéant (UE) Voir les tarifs
Déposez jusqu'à 25 photos du bien ou
JPG, PNG ou WebP jusqu'à 20 Mo · 100 crédits par photo · chaque original est conservé tel quel avec son propre lien
Le kit contient les photos retouchées, des copies avec une mention « IA » visible, vos originaux intacts, un lien et un QR code vers chaque original (ORIGINALS.html) et un texte de mention pour l'annonce. L'IA peut se tromper : vérifiez chaque photo avant de la publier et ne masquez jamais un défaut du bien.
Résultats réels du kit
Résultats non retouchés des instructions du kit : deux pièces d'une même maison d'exemple, dans un seul style. Les photos de départ sont des exemples générés par IA, aucun bien de client n'est montré.
Avant
Après
Avant
Après
Avant
AprèsMention « photo retouchée » et marquage IA : ce que fait le kit, ce qui reste à faire
| Exigence | Dans le kit aujourd'hui | Votre part |
|---|---|---|
| Indiquer qu'une photo est retouchée (portails, AB 723 en Californie) | ✓ DISCLOSURE.txt avec un paragraphe de mention, les liens vers les originaux et une mention suggérée pour l'annonce ; liste des modifications par photo | La coller dans le descriptif ou à côté des photos |
| Photo d'origine non retouchée accessible (AB 723) | ✓ Chaque original hébergé tel quel à son propre lien (identique à l'octet, avec SHA-256), un QR code par photo dans originals-qr/, ORIGINALS.html et les fichiers dans originals/ | Placer le lien ou le QR à côté de la photo retouchée |
| Marquage IA visible (règlement européen sur l'IA, art. 50 ; règles de nombreux portails) | ✓ Copies dans labeled/ avec « Virtually staged with AI » ou « AI-edited photo » dans l'image | Utiliser les copies marquées là où une mention visible est exigée |
| Aucune retouche trompeuse | Les instructions conservent murs, fenêtres, portes, sols et cadrage ; les limites du terrain sont signalées comme approximatives | Vérifier chaque photo ; ne jamais masquer un défaut ni inventer une vue |
Ceci décrit le produit et ne constitue pas un conseil juridique. Les règles varient selon le pays, le portail et la région.
Pourquoi meubler l'annonce et pas la photo
Une photo meublée isolée, on l'obtient partout aujourd'hui. Ce qui prend un après-midi, c'est l'annonce : 15 à 25 photos où les pièces ressemblent à un seul logement, où les fenêtres ne sont pas brûlées, où la photo principale est au crépuscule, où la vue aérienne montre où s'arrête le terrain et où chaque photo retouchée porte sa mention avec l'original à portée de main. Le kit fait toute cette liste en une passe.
- Un style pour toute la galerie. Choisi une fois ; chaque pièce reçoit la même palette et les mêmes matériaux, décrits par écrit.
- Toutes les étapes de l'annonce au même endroit. Home staging, retrait des meubles, désencombrement, éclaircissement, reflets de fenêtre, du jour au crépuscule, ciel bleu, pelouse verte et limites du terrain sur photo de drone.
- L'ordre de votre annonce. Classez les photos une fois ; le ZIP les numérote dans cet ordre.
- Mention intégrée. Copies marquées, originaux avec lien et QR code et texte de mention font partie du même téléchargement.
Vous débutez ? La page home staging virtuel montre plus d'avant/après et ce que fait chaque étape ; le comparatif des meilleurs logiciels de home staging virtuel (2026) classe six outils selon le marquage, les originaux et le coût par annonce.
Comment ça marche
- Déposez jusqu'à 25 photos du bien dans le kit.
- Choisissez un style pour toute la galerie, puis l'étape de chaque photo : meubler, retirer les meubles, désencombrer, éclaircir, supprimer les reflets, du jour au crépuscule, ciel bleu, pelouse verte ou limites du terrain.
- Ajoutez une courte instruction quand c'est utile (« ceci est une chambre », « tracer le terrain de la route jusqu'aux arbres ») et mettez les photos dans l'ordre de l'annonce.
- Lancez le traitement, vérifiez chaque résultat et refaites toute photo qui a changé quelque chose qu'elle n'aurait pas dû.
- Téléchargez le ZIP : photos retouchées, copies marquées IA, vos originaux intacts avec lien et QR code, et DISCLOSURE.txt avec une mention suggérée pour l'annonce.
Pack annonce
29 USD une annonce, paiement unique
+ TVA le cas échéant (UE)
- Jusqu'à 25 photos d'un même bien
- Home staging dans un seul style pour toute la galerie, reflets, crépuscule, ciel, pelouse, limites du terrain
- ZIP avec les photos retouchées, des copies avec mention IA, les originaux et un texte de mention
- Photos dans l'ordre de votre annonce
Payé une fois. Sans renouvellement.
Formule agent
79 USD par mois
+ TVA le cas échéant (UE)
- Plusieurs annonces par mois (environ 8 annonces de 25 photos)
- Tout le contenu du pack annonce
- Plans et tous les autres outils du compte
- Résiliable à tout moment
Premier mois 39,50 USD, puis 79 USD par mois jusqu'à résiliation.
Paiement sécurisé par Stripe. Facturé en dollars américains ; prix HT, la TVA est ajoutée au paiement lorsqu'elle s'applique. Pas convaincu ? Écrivez à users@20.vision dans les 14 jours suivant votre premier paiement : nous vous remboursons intégralement.
Questions fréquentes
Que demande le règlement européen sur l'IA ?
L'article 50 du règlement européen sur l'IA impose que les images générées ou manipulées par IA soient signalées comme telles. Les copies marquées portent une mention visible dans l'image. Que cela suffise pour votre usage dépend de l'endroit et de la manière dont vous publiez ; vérifiez auprès de votre portail ou de votre conseil.
Et AB 723 en Californie ?
AB 723 s'applique depuis le 1er janvier 2026. Lorsqu'une annonce montre une photo retouchée numériquement, comme un home staging virtuel, il faut indiquer que l'image est retouchée et donner accès à l'original ; en ligne, c'est généralement un lien ou un QR code. Cette page n'est pas un conseil juridique.
Que me fournit exactement le kit ?
Un ZIP avec les photos retouchées, des copies avec la mention visible « Virtually staged with AI » ou « AI-edited photo », les fichiers d'origine tels que vous les avez envoyés, un lien et un QR code vers chaque original (stocké à l'identique, avec somme SHA-256 et récapitulatif dans ORIGINALS.html) et DISCLOSURE.txt avec un paragraphe de mention, les liens, une mention suggérée et la liste des modifications par photo. Placer le lien ou le QR à côté de chaque photo de l'annonce reste votre étape.
Toutes les pièces ressembleront-elles au même logement ?
Le kit envoie le même style écrit (palette, bois, textiles, métaux) avec chaque photo : les pièces s'accordent bien mieux qu'en les meublant une par une. Le mobilier est généré photo par photo, le même canapé n'apparaîtra donc pas dans deux pièces.
L'IA modifie-t-elle la pièce elle-même ?
Chaque instruction demande de conserver murs, fenêtres, portes, sols, plafond et cadrage tels que photographiés. L'IA peut encore se tromper : vérifiez chaque image et n'utilisez jamais une retouche pour masquer un défaut.
Combien ça coûte ?
Chaque photo traitée correspond à une génération (100 crédits). Starter coûte 29 USD par mois pour 50 générations (14,50 USD le premier mois), Pro 79 USD par mois pour 200. Facturé en dollars américains. Pas de période d'essai ; résiliable à tout moment.